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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scerni in zona Piano dei Fiori a 98.000 € (cod.65d164c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scerni in zona Piano dei Fiori, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scerni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scerni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano dei Fiori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Piano dei Fiori (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scerni in zona Piano dei Fiori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Scerni, in località Tratturo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e funzionali. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili adatti alle esigenze di una famiglia o di chi ama avere ambienti aggiuntivi da personalizzare. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 110 mq, perfetto non solo per le auto, ma anche come deposito, area hobby o spazio multifunzionale
