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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scerni a 199.900 € (cod.659c9045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scerni, la richiesta di 199.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.900 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
707 €/m² e
930 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scerni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scerni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scerni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con posto auto con garage
La Villa si trova in Abruzzo, nella campagna di Scerni (CH), a 281 m. s.l.m., sulla cresta di una collina, in posizione dominante e soleggiata, a 5 min. dal casello dell'autostrada A14, 1 ora dall'Aeroporto di Pescara, 10 min. dal mare Adriatico ed 1 ora dal massiccio appenninico della Maiella, questi ultimi entrambi visibili dalla proprietà. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, seminterrato e piano terra. L'ingresso principale è orientato a Sud, da dove si accede ad un unico grande e luminoso ambiente che comprende il salotto con caminetto, la sala da pranzo e la cucina; una porta separa la zona notte che consiste di due stanze da letto oltre ad una terza stanza da letto ed un bagno, questi ultimi al piano terra. Il piano seminterrato, ove si accede attraverso una scala interna che lo collega con il sopra descritto ambiente al piano rialzato, include taverna, forno a legna, bagno, cantina ed autorimessa con portone basculante che rappresenta l'ingresso di servizio, orientato a nord. Completano la proprietà tre particelle di terreni che si sviluppano complessivamente su 7150 mq. Il fabbricato è in : NON soggetto, pertanto, a riqualificazioni e ristrutturazioni obbligatorie ai sensi della Normativa Europea (cfr. APE in allegato). La proprietà include un terreno di 73 are, delle quali circa la metà sono in piano e forniscono alla Villa ampio giardino con alberi sempreverdi ed un pozzo. Il resto del terreno si trova in leggero declivio alle spalle dell'edificio con alberi di olivo, ora in quiescenza, suscettibili di riattivazione per eventuale produzione di olio. Prezzo richiesto 199.900 € Future Estate Brokers
