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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Cese a 100.000 € (cod.663237be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Cese, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, ma anche la zona di Cese è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cese) è pari a
1.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,85%).
Invece i prezzi per la zona di Cese (+6,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Cese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione
RIF. 389770 - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al piano terra di un piacevole complesso residenziale realizzato intorno al 2009 e composto da edifici di soli due piani. L’immobile dispone di accesso indipendente e di un piccolo giardino privato, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Internamente si presenta con una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale ed è composto da una zona giorno open space, due camere da letto e due bagni. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e porte finestre con balcone alla romana, caratteristiche che contribuiscono a garantire un buon livello di comfort abitativo. Completa la proprietà, parcheggio in area condominiale, con posti auto non assegnati e ad uso comune dei residenti.. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale recente e raccolto, con la comodità di un ingresso indipendente e di uno spazio esterno privato
