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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 130.000 € (cod.65dd9c50)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MEDIOCASA Lanciano) a 130.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2280 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.924 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a 1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
2280 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Vito Chietino (CH)
Zona OMI:
E1 (FASCIA LITORANEA)
Indirizzo:
Marina di San Vito
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo MEDIOCASA Lanciano

MEDIOCASA Lanciano

VIA FABIO FILZI 11, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

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