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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 85.000 € (cod.65dc09b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FLAMMINIO IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di San Vito (+7,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Nel comune di Rocca San Giovanni, nella località Vallevò, grazioso appartamento arredato di 43 mq, situato al piano terra, in posizione strategica a breve distanza dal mare e dalla pista ciclopedonale della costa dei trabocchi. L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e la proprietà viene venduta completa di arredi, risultando subito pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze. La vicinanza al mare, alle spiagge e ai percorsi ciclouristici rende questa soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese
