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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Cese a 93.000 € (cod.65afc3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Cese, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.213 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, mentre nella zona di Cese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cese) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Cese
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento quadrilocale in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
San Vito Chietino, via Tommaso Nobile, in storico stabile dell'800, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra con possibilità di accesso anche da Corso Carlo Marino Della Fazia. L'immobile, da subito disponibile per essere ristrutturato a seconda delle proprie esigenze, si sviluppa al piano terra di una piccola palazzina. Qui trovano spazio una zona giorno, una cucina con un antico caminetto, un ripostiglio, un servizio ed un grande locale attualmente accatastato come negozio (con ingresso autonomo). Al piano sottostante sono invece presenti un locale cantina e due ripostigli. Il tutto viene proposto in vendita al prezzo di euro 93.000. Comunicante con l'immobile e con accesso carrabile dalla stessa via Tommaso Nobile, è inoltre presente un garage di 17 mq, acquistabile congiuntamente al resto della proprietà al prezzo di euro 113.000
