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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 650.000 € (cod.65ae5af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollinare, ma anche la zona di Marina di San Vito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
San vito Marina – Fabbricato indipendente A San Vito Marina vendiamo fabbricato indipendente due livelli oltre spaziosa terrazza e locali deposito al piano seminterrato. Ristrutturato di recente è composto da due appartamenti al piano terra e due app […]
