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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 595.000 € (cod.65a9ed32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ABI RE ONE Immobiliare) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,44%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di San Vito (+7,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
FABBRICATO INDIPENDENTE – SAN VITO MARINA In una delle località più richieste della costa abruzzese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente recentemente ristrutturato, ideale sia come investimento che come struttura ricettiva. Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 480 mq Sviluppo su 2 livelli fuori terra 4 appartamenti complessivi (2 al piano terra + 2 al primo piano) Terrazza ampia e vivibile Locali deposito al piano seminterrato Soluzione completamente indipendente Stato e utilizzo attuale L’immobile è stato recentemente ristrutturato e attualmente utilizzato come struttura ricettiva (B&B), con spazi organizzati per accogliere ospiti e aree dedicate, tra cui servizio di noleggio biciclette. La vendita riguarda esclusivamente l’immobile, senza l’attività attualmente in essere. La terrazza rappresenta un vero punto di forza: uno spazio ideale per momenti di relax, colazioni o aperitivi, particolarmente apprezzato nella stagione estiva. Posizione strategica a pochi passi dal mare Struttura già pronta per uso turistico-ricettivo Ampia metratura e spazi versatili Possibilità di personalizzazione o riconversione Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Soluzioni come questa, in zone così richieste, rappresentano opportunità concrete sia per investimento che per sviluppo futuro. Chiama ora al 337 91.67.74
