Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare a 250.000 € (cod.6508e460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Apollinare, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FLAMMINIO IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, ma anche la zona di Sant'Apollinare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto con garage con cantina con caminetto con angolo cottura
In località Sant'Apollinare, fabbricato indipendente disposto su tre livelli, di circa 110 mq ciascuno, attualmente distinto in due unità. Unità 1: Piano terra, dotato di ingresso indipendente a cui si accede tramite ampio porticato, soggiorno con camino e cucina a vista, due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno e una cantina. Unità 2: piano primo, dotato di ingresso indipendente, composto da cucinotto con locale ripostiglio, ampio soggiorno con accesso su un piccolo terrazzo coperto collegato ad un balcone, due grandi camere da letto, un bagno e sovrastante ampia soffitta, allo stato grezzo, utile come ripostiglio o stenditoio. Sull'esterno, distaccati, troviamo due ampi garage e un giardino di circa 315 mq. Il fabbricato, all'interno, si presenta in ottime condizioni, dotato di ogni comfort (autoclave compresa) e l'attuale ripartizione consente l'utilizzo da parte di due distinte famiglie. Ottimo affare anche come investimento
