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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino a 155.000 € (cod.64fff37b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Vito Chietino di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Vito Chietino di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a San Vito Chietino di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.
via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.Ag.v143 In una posizione molto tranquilla, riservata e super vantaggiosa alle porte del suggestivo paese di San Vito Chietino (CH) , a soli 5 minuti di auto dalla splendida Costa dei Trabocchi e dalla città di Lanciano, e a 1 minuto di auto dal c […]
