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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 150.000 € (cod.64ea3007)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di San Vito, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.306 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di San Vito (da 1.150 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di San Vito (da 1.025 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di San Vito) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
per vacanza con caminetto con angolo cottura
Casa con terreno a san vito comfort, tranquillità e potenzialità in una location strategica.a metà strada tra san vito paese e il casello autostradale di lanciano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita anche dai mezzi pubblici verso i centri limitrofi e la splendida costa dei trabocchi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con terreno esclusivo, tutta su un unico livello.l'abitazione, situata al piano terra, si compone di:- accogliente ingresso-soggiorno con camino,- pratico cucinotto,- disimpegno,- tre camere (una matrimoniale e due singole),- bagno con vasca.il mobilio visibile è incluso nel prezzo e tutte le finestre della zona giorno e notte sono dotate di zanzariere.completa la proprietà un comodo sottotetto con accesso esterno dal prospetto sud.il terreno di pertinenza, in zona b3, si estende per oltre 1.000 mq e offre ulteriori possibilità edificatorie (indice fondiario 1,5 mc/mq), oltre all'attuale stato di fatto.il viale di accesso alla proprietà si immette sulla strada provinciale che collega san vito chietino a lanciano, ed è condiviso con la proprietà adiacente. La strada provinciale si sviluppa parallelamente all'ex tratto ferroviario san vito marinalanciano, attualmente in fase di riconversione in greenway, percorso ciclopedonale che collega i borghi dell'entroterra alla costa dei trabocchi.un'ottima opportunità sia come investimento grazie al crescente richiamo turistico della zona sia come casa vacanza o prima abitazione per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, da tutti i servizi principali e immerso nella quiete. epi: 134 kwh/m2 anno
