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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Vito Chietino a 89.000 € (cod.64e32fea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 423 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 611 €/m² e 688 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

423 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

San Vito Chietino (CH)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Are Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

con posto auto per vacanza

VENDESI pittoresco CASALE, in SAN VITO CHIETINO, di 210 mq. catastali, disposto su 2 piani e composto da 7 vani catastali, Con diritti sull'ampia corte comune antistante il casale, utilizzabile anche per numerosi posti auto, non assegnati. Casale ubicato in prossimità della linea ferroviaria dismessa Lanciano -San Vito (verosimilmente quest'ultima sarà convertita in ciclabile/pedonale di collegamento con la vicina ciclo-pedonale della Costa dei Trabocchi). Ottimo investimento per uso casa vacanza/affitti turistici, a pochi Km di distanza dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi e a pochi metri dall'uscita casello autostradale di Lanciano. La posizione è strategica, vicina al mare e ai servizi, ma allo stesso tempo riservata. Possibilità di una dépandance a parte di 65 mq.. Prezzo richiesto € 89.000,00