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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino a 132.000 € (cod.649ed298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
RE/MAX ti propone l'acquisto di un appartamento con giardino ubicato presso il complesso residenziale Borgo di Gualdo, a poca distanza dal centro di San Vito Chietino e dal casello autostradale A14. L'unità immobiliare, ubicata al PIANO RIALZATO, si compone di una confortevole zona giorno dotata di soggiorno con angolo cottura e balcone che, attraverso pochi gradini, conduce al giardino; nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali ampie e regolari, la prima dotata di balconcino alla romane, mentre la seconda camera ha un accesso diretta ad un'ampia e funzionale terrazza che è in parte coperta. Tra le due camere da letto troviamo un bagno finestrato con cabina doccia e sanitari sospesi che facilitano la pulizia e l'igiene dell'ambiente. Al piano seminterrato, raggiungibile anche con l'ascensore, è presente un garage ampio e funzionale. Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno. Il bagni ha rivestimenti di ottima qualità caratterizzati da un disegno piacevole. Le finestre sono in legno con con doppi vetri e persiane. lo stato di manutenzione è ottimo, il fabbricato è stato realizzato nel 2008. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico. Anche il condominio si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, sono presenti 6 unità immobiliari ed è presente l'ascensore. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale che offre tranquillità e Privacy; il complesso è dotato di ingressi esclusivi per i residenti e tanti parcheggi a disposizione anche di eventuali ospiti. A poca distanza, raggiungibile anche con una salutare passeggiata, si trova il caratteristico centro storico di San Vito Chietino, con il suo belvedere, e i suoi affascinanti violetti con vista mare. Per le caratteristiche del complesso residenziale e dell'appartamento, questa soluzione immobiliare è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento da s[…]
