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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 96.000 € (cod.649899b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Marina di San Vito Chietino, a poca distanza da tutti i principali servizi e fermate del trasporto pubblico, in posizione comoda per poter brevemente raggiungere le spiagge della rinomata ?Costa dei trabocchi?, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo piano di palazzina non servita da ascensore. Ingresso su disimpegno, anticamera di una zona giorno che si compone di sala e cucina abitabile. La zona notte ospita invece due camere da letto ed un servizio con vasca, oltre ad un pratico locale ripostiglio. Una terza camera da letto può essere ricavata trasformando l'attuale zona giorno in un unico ambiente con cucina a vista. Un?ottima forma di investimento in zona altamente richiesta. Comoda con l?attuale configurazione degli spazi, ma con la possibilità di poter godere di ulteriore generosa metratura, annettendo l?unità abitativa adiacente l?immobile, ugualmente proposta in vendita e collegabile attraverso il locale ripostiglio
