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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Cese a 350.000 € (cod.64887392)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Chietino in zona Cese, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, mentre la zona di Cese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cese) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Cese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Posizione riservata, spazi confortevoli e ampio giardino esclusivo San Vito Chietino (CH), Contrada Cese, a due Km dalla Via Verde della Costa dei Trabocchi, in posizione riservata di assoluta quiete, in vendita luminosa villa indipendente su due livelli (piano terra e primo piano) collegati da scala interna, di circa 267 mq. con ampio giardino circostante con vista panoramica sul mare e 3800 mq. di terreno. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, due bagni e porticato, al piano terra; 4 camere e un bagno, al piano superiore. Ottima soluzione anche come struttura ricettiva. Prezzo Euro 420.000
