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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare a 110.000 € (cod.647913f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Sant'Apollinare, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 385 €/m² a 760 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, mentre nella zona di Sant'Apollinare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollinare) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina per vacanza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RE/MAX ti propone l acquisto di un appartamento ubicato in San Vito Chietino, zona Sant'Apollinare, composto da 4 vani principali, prezzo richiesto 110.000. L unità immobiliare, ubicata al piano terra, si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno e comoda area esterna completamente recintata, pavimentata e dotata di angolo barbecue. Il soggiorno è spazioso, la cucina è abitabile e luminosa, le camere sono ampie e regolari, il bagno finestrato. Le finiture sono in ottimo stato. I pavimenti dell'ingresso e della cucina sono in grès porcellanato effetto legno, mentre il resto della casa è caratterizzato da un parquet in laminato. Il bagno ha rivestimenti di buona qualità caratterizzati da un disegno piacevole. Infissi esterni in pvc con doppi vetri e avvolgibili in pvc. Lo stato di manutenzione è ottimo, l appartamento è stato oggetto recentemente di diversi lavori di ristrutturazione tra cui impiantistica, pavimentazione e facciata esterna (il lato esposto a nord è dotato di cappotto termico). Il riscaldamento è autonomo. La casa è dotata di stufa a pellet, collegata alla caldaia, che consenti di poter scaldare l'abitazione con un importante risparmio economico. La casa si trova nella frazione di Sant'apollinare in un tranquillo contesto residenziale, a soli 3 km dalla costa di San Vito Chietino e a poca distanza dai principali servizi. Ottima soluzione sia per chi cerca una casa vacanze e sia per chi invece desidera utilizzarla come abitazione principale. Contattaci subito per prenotare una visita sul posto
