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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 507.000 € (cod.64683fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di San Vito, la richiesta di 507.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
507.000 € per una
superficie commerciale di
521 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di San Vito) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
In una delle zone più esclusive e ricercate di San Vito Chietino, precisamente a San Vito Marina, è in vendita la villa "TERRA MARE" dove il colle incontra il mare, dove domina la natura, la tranquillità e la bellezza. Costruita nel 2011, secondo le ultime normative antisismiche, villa" TERRA MARE" si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata, con due grandi terrazzi dove c'è una vista panoramica sul mare e sul Colle di San vito Paese. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 521 metri quadrati. Il piano terra di circa 193 mq interni attualmente adibito a studio dentistico con diversi vani con un antibagno e due bagni, dotato di termoconvettori che producono aria fredda e calda inoltre troviamo una cantina di 40 mq. Il primo piano di 160 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni una lavanderia un terrazzo vista mare e un balcone. Dotazione di comfort di alto livello: -Riscaldamento a pavimento -Aria condizionata -Predisposizione impianto d'allarme su tutti ii piani -Infissi blindati: porte di ingresso e persiane in acciaio, finestre con 7 camere d'aria, doppi vetri antisfondamento. -Pannelli solari per acqua calda sanitaria -Autoclave Il secondo piano di 145mq , da completare, con un grande terrazzo vista mozzafiato sul mare e colle di San Vito Paese, grande potenziale per ampliamento o zona relax. All'esterno: -Terreno pianeggiante edificabili di 1.534 mq con la possibilità di realizzare una piscina - Pozzo con sistema di irrigazione che raggiunge tutta l'estensione del terreno - Giovane piantagione di alberi da frutta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico o professionale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alle moderne dotazioni tecnologiche. La villa è liberamente disponibile al rogito Stai cercando la casa dei tuoi sogni sulla splendida Costa dei Trabocchi? Questo è il posto giusto un p[…]
