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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Vito Chietino a 1.300.000 € (cod.645eddee)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mancini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-60,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
VILLA DI PREGIO CON GIARDINO ESCLUSIVO a 3 minuti dal mare e a pochi chilometri da La Majella e dal Gran Sasso Villa signorile, locata ai margini del centro storico di San Vito Chietino, in un luogo tranquillo ma non isolata. Ubicazione fantastica, aperta e soleggiata, circondata da uliveti. Dai terrazzi, scalinate e finestre si gode la vista del mare e dei monti "La Majella" e del "Gran Sasso". - a 3 km. i 7 trabocchi e il mare rendono magica l'atmosfera; - a 1 km
