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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino a 190.000 € (cod.642f9710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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Appartamento plurilocale in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Lanciano S.a.s.
Piazza Della Vittoria 1, Lanciano (CH)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con garage con ascensore con cortile
San Vito Chietino, via San Rocco, in tranquillo contesto residenziale a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento sito al terzo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore. Ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile e ripostiglio, ben illuminata da un comodo affaccio su terrazzo con vista panoramica. Un ampio disimpegno fa invece da anticamera a tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone. I servizi, doppi, sono completi di vasca idromassaggio e box doccia. Una proprietà dal grande fascino e dalle ottime finiture, arricchita da un bel parquet nella zona giorno e nella zona notte, da un impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, da infissi in legno con zanzariere integrate e da tende da sole con sensore di avvolgimento automatico in caso di vento, oltre ad impianto satellitare e wifi integrato nelle prese a muro. Una soluzione ricca di comfort, completata dal posto auto assegnato nel cortile condominiale e da un grande garage posto al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore
