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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 148.500 € (cod.641284cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 148.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
148.500 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di San Vito) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 7,24 kWh/m² - Belli i caffè color estate, da prendere in una terrazza davanti al mare. (Fabrizio Caramagna) In una delle zone più rinomate di San Vito Chietino, precisamente San Vito Marina, appena messo in vendita uno splendido appartamento. Costruito nel 2015, l'immobile ha una metratura di 61 metri quadrati, interamente calpestabili. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante edificio, e gode di una bellissima vista panoramica sul mare e sulla costa adriatica. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Completa l'immobile una comoda terrazza, perfetta per godere dei meravigliosi tramonti sul mare. Ideale sia come residenza principale che come investimento per il mercato turistico, questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in uno dei luoghi più incantevoli della costa abruzzese. CHE COSA ASPETTI A CHIAMARE
