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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare a 93.000 € (cod.63d867a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Apollinare, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
547 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito, ma anche la zona di Sant'Apollinare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
Rif.Ag.v423 Stai cercando la casa perfetta da ristrutturare, su misura per i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa è l’opportunità che fa per te! Ti proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente, situata nel tranquillo e pittoresco comune di San Vito Chietino, precisamente nella zona di Sant'Apollinare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 170 mq disposta su due livelli. Il piano terra comprende un cucinino, una sala accogliente, un grande ripostiglio, al primo piano abbiam due ampie e luminose camere da letto, un bagno, un magnifico terrazzo dove potrai rilassarti nelle serate estive, e un balconcino. Nella parte esterna troviamo una cantina perfetta per lo stoccaggio o per creare una zona hobby, e un giardino privato che offre infinite possibilità di personalizzazione. La casa si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità, ma allo stesso tempo è ben collegata ai servizi quotidiani. Sant'Apollinare offre un’atmosfera rilassante e una comunità accogliente. La posizione è strategica: a soli 7 km dalla Costa dei Trabocchi, facilmente raggiungibile tramite la SS16, una delle coste più affascinanti dell’Abruzzo, e a 60 km dalla Maiella, tramite la SS614, per gli amanti della montagna e delle attività all'aperto. Questa casa rappresenta la tela perfetta per chi desidera creare uno spazio unico e personale. Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni
