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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino a 132.000 € (cod.63b2f1c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - RE/MAX ti propone l'acquisto di un appartamento con giardino ubicato presso il complesso residenziale Borgo di Gualdo, a poca distanza dal centro di San Vito Chietino e dal casello autostradale A14. L'unità immobiliare, ubicata al PIANO RIALZATO, si compone di una confortevole zona giorno dotata di soggiorno con angolo cottura e balcone che, attraverso pochi gradini, conduce al giardino; nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali ampie e regolari, la prima dotata di balconcino alla romane, mentre la seconda camera ha un accesso diretta ad un'ampia e funzionale terrazza che è in parte coperta. Tra le due camere da letto troviamo un bagno finestrato con cabina doccia e sanitari sospesi che facilitano la pulizia e l'igiene dell'ambiente. Al piano seminterrato, raggiungibile anche con l'ascensore, è presente un garage ampio e funzionale. Le finiture sono molto curate i pavimenti sono in grès porcellanato effetto legno. Il bagni ha rivestimenti di ottima qualità caratterizzati da un disegno piacevole. Le finestre sono in legno con con doppi vetri e persiane. lo stato di manutenzione è ottimo, il fabbricato è stato realizzato nel 2008. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico. Anche il condominio si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, sono presenti 6 unità immobiliari ed è presente l'ascensore. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale che offre tranquillità e Privacy; il complesso è dotato di ingressi esclusivi per i residenti e tanti parcheggi a disposizione anche di eventuali ospiti. A poca distanza, raggiungibile anche con una salutare passeggiata, si trova il caratteristico centro storico di San Vito Chietino, con il suo belvedere, e i suoi affascinanti violetti con vista mare. Per le caratteristiche del complesso residenziale e dell'appartamento, questa soluzione immobiliare è perfetta sia come abitazione principale,[…]
