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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Chietino a 198.000 € (cod.63b2f1c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vito Chietino, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX People) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Vito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Chietino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX People
Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CASA PALMA" Questa casa indipendente con circa 9.000mq di terreno in vendita, si trova nella suggestiva cittadina di San Vito Chietino, nota per la sua bellezza e la sua posizione privilegiata sulla costa abruzzese, presenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole e soprattutto a pochi minuti dalla spiaggia. Composta da TRE UNITA' ABITATIVE su tre livelli: PIANO TERRA : attualmente locato, con una superficie di circa 97 metri quadrati, formato da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno oltre a balconi vista mare per un totale di 5 vani; PIANO PRIMO: (individuata al catasto al secondo piano sottotetto come da planimetria), con una superficie catastale di 89 metri quadrati, è l' appartamento più panoramico, con l'ingresso che ci accoglie su un grazioso soggiorno con cucina a vista, due camere con balcone vista mare e due bagni; questo piano è stato progettato per offrire un'area living accogliente e funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici; PIANO INTERRATO: è l' appartamento più grande, con una superficie catastale di 142 metri quadrati da ristrutturare ma con il maggior potenziale grazie allo spazio esterno ed il facile accesso a tutte le pertinenze del fabbricato, quali un manufatto (F2) e tutto il terreno adiacente. Nel prezzo richiesto è compreso un deposito di 48 metri quadrati catastali. Inoltre, la corte di proprietà esclusiva davanti la casa è perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene estive. Questa casa indipendente è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole in un tranquillo paese come San Vito Chietino. Non perdete l'occasione di diventare proprietario di questa soluzione immobiliare completamente indipendente
