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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito a 600 € mese (cod.6610df99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vito Chietino Marina di San Vito, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marina di San Vito (da 6,9 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Chietino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Chietino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Vito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Vito Chietino in zona Marina di San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con caminetto
A san vito chietino, nel centro del paese e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento indipendente arredato, disponibile dal 21 settembre 2026 fino a aprile/maggio 2027.l'immobile, in ottime condizioni, è situato al primo piano di un fabbricato a schiera e dispone di ingresso indipendente da corte esclusiva.l'abitazione è composta da:- luminoso soggiorno con camino;- cucina moderna accessoriata, dotata di piano a induzione;- camera matrimoniale con affaccio a est e vista verso il mare;- bagno con doccia e boiler per l'acqua calda.dotazioni:- impianto di condizionamento caldo/freddo;- infissi in legno con doppi vetri e zanzariere;- connessione internet con rete wi-fi e sistema mesh;- autoclave.spazi esterni e pertinenze:- corte esclusiva con ingresso pedonale e carrabile e possibilità di parcheggio interno per un'auto;- cantina al piano seminterrato;- fontana esterna per l'irrigazione del verde o il lavaggio dell'auto;- ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle vicinanze.canone mensile: eu. 600, comprensivo di luce, acqua e connessione internet.l'appartamento è servito dalle autolinee tua, con fermate raggiungibili a piedi e collegamenti verso san vito marina, la stazione ferroviaria, lanciano, i comuni limitrofi e i principali centri commerciali. Da lanciano sono inoltre disponibili collegamenti extraurbani verso pescara, chieti, roma e altre destinazioni.la posizione rende l'immobile adatto anche a chi non dispone di un'automobile, oltre che a insegnanti, studenti, professionisti pendolari, manager e lavoratori in trasferta presso le aziende della val di sangro.soluzione ideale per coppie o single che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, a pochi minuti dalla costa dei trabocchi e dalla pista ciclopedonale.disponibile dal 21 settembre 2026 fino ad aprile/maggio 2027. Si richiedono adeguate referenze e comprovata capacità reddituale. epi: 162,12 kwh/m2 anno
