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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 80.000 € (cod.6631f2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele Paolucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.570 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvo Marina pressi Via Raffaele Paolucci) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvo Marina (-1,88%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Da Privato. San Salvo Marina, Bilocale in Residence Marina Del Santo in Via Raffaele Paolucci,65. in vendita un accogliente appartamento di circa 45 mq, situato al terzo piano di un edificio residenziale ben tenuto dotato di ascensore. L’immobile è composto da una zona giorno luminosa con angolo cucina openspace che da accesso diretto ad un spazioso balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e valorizzato da una bellissima vista. La camera da letto è spaziosa e confortevole, pensata per garantire tranquillità e riposo. A completare la proprietà un bagno ben rifinito, che completa la distribuzione interna in modo pratico. Impianto di aria condizionata da poco installato. Parcheggi liberi all'interno del residence con cancello automatico e riservati ai soli condomini. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal lungomare, giardino botanico mediterraneo e lidi balneari, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia come investimento che come casa vacanza. Prezzo richiesto 80.000€ Sono un privato, quindi senza agenzia, Visionabile solo a chi puo' dimostrare con documentazione l'effettiva disponibilità economica ed in caso di mutuo fornendo delibera della banca che attesta l'effettiva accessibilità al mutuo, questo per evitare inutili perdite di tempo. NO AGENZIE
