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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 1.090.000 € (cod.6630642a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gargheta nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
940 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
967 €/m² e
1.252 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Rif. 5195 Vendesi a San Salvo in Via Gargheta, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e del mare, a poca distanza da tutti i servizi, pregevole villa di mq 940 (mq 235 x 4 con predisposizione ascensore) e aree esterne di mq 355. L immobile è così composto:-Piano interrato con garage / deposito;-Piano terra con locale artigianale / commerciale con servizi;-Primo piano composto da appartamento con cucina abitabile con camino, sala, due bagni finestrati, tre camere da letto, tre balconi di mq 26; -Primo piano composto da un secondo appartamento con cucina abitabile con camino, sala, due bagni finestrati, due camere da letto, due balconi di mq 19;-Mansarda con appartamento composto da ampia zona giorno comprendente cucina e soggiorno con camino, bagno, camera da letto, ampi ripostigli, terrazzo di mq 18;-Mansarda con ulteriore appartamento avente ampia zona giorno con cucina e soggiorno, bagno, camera da letto, ripostigli, terrazzo di mq 36. 1.090.000 tratt
