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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione a 110.000 € (cod.662bd23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Stazione, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina, mentre la zona di San Salvo Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvo Stazione) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvo Stazione (-18,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
TRILOCALE LUMINOSO E MODERNO Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 60 mq situato in Contrada Stazione. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, una comodità ideale per ogni esigenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo del comfort. Il moderno appartamento è composto da un'accogliente sala con cucina open space, perfetta per momenti di condivisione e molto luminosa; proseguendo troviamo un disimpegno che ci porta alla camera Matrimoniale spaziosa e luminosa ,poi troviamo una cameretta versatile, ottima come cameretta per bambini, studio o stanza per ospiti; ed infine a completare la soluzione un bagno ampio. Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni ed è presente un comodo balcone che rende l'ambiente circostante luminoso. Posizione strategica. MODERNO LUMINOSO ED ARIOSO POSIZIONE STRATEGICA OTTIMO INVESTIMENTO
