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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 380.000 € (cod.66175d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.331 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto
Sita in San Salvo, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e importanti potenzialità di personalizzazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di grandi dimensioni, con ambienti già abitabili e ulteriori superfici da completare secondo le proprie esigenze, oppure per chi cerca un immobile capace di accogliere più nuclei familiari. Al piano seminterrato, di circa 110 mq complessivi, troviamo un ampio garage di circa 25 mq, un secondo garage di circa 50 mq, oltre a taverna, bagno e cantina dotata di autoclave. Un livello particolarmente versatile, ideale anche come spazio di servizio, deposito o area dedicata alla convivialità. Il piano rialzato, di circa 110 mq, costituisce il cuore abitativo della villa ed è composto da portico d’ingresso, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni. Completa il piano un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per vivere all’aperto, oltre al giardino di proprietà. Un’ampia scala interna conduce al primo piano, dove è presente un appartamento allo stato grezzo di circa 110 mq, corredato da un balcone di circa 15 mq e un terrazzo di circa 20 mq. Questo spazio offre la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, uno studio, una zona indipendente per familiari o un ampio ampliamento della residenza principale, in funzione delle esigenze e delle autorizzazioni urbanistiche. Al secondo piano troviamo infine un sottotetto allo stato grezzo di circa 40 mq, ulteriore superficie che contribuisce all’elevata versatilità dell’intera proprietà. Una proprietà dalle grandi potenzialità La villa offre complessivamente importanti superfici interne ed esterne, con una combinazione particolarmente interessante tra spazi abitativi già funzionali e ambienti ancora personalizzabili. La presenza di due ampi garage, taverna, cantina, terrazzi, balcone, portico e giardino rende questa[…]
