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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 142.000 € (cod.65ef3b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.565 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento tre vani di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile costruita nel 2015, con box auto di proprietà. INTERNO: La disposizione interna è ottimale e priva di sprechi di spazio. Entrando troviamo una luminosa sala con cucina openspace, ideale per la vita di tutti i giorni, proseguendo troviamo un disimpegno che conduce nella zona notte dove ci sono due camere da letto ed un bagno ottimamente rifinito. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni essendo stata costruita nel 2015. Abbiamo dei comodi balconi accessibili dagli ambienti principali, perfetti per garantire luminosità e ricircolo d'aria. Posizione strategica e vicino a tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Box auto di proprietà 2. Recente costruzione 3. Zona strategica 4. Ottimo investimento
