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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 97.000 € (cod.65ea2ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvo Marina) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvo Marina (+4,15%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relax Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
A pochi passi dalla spiaggia, Relax Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento situato al secondo piano di una palazzina curata. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente funzionale che si estende verso un gradevole terrazzino, perfetto per godersi i momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, ben distribuita, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno completo. Con posto auto non esclusivo in area condominiale L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente sia come casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare ad alta redditivit
