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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 265.000 € (cod.65e670af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova Circonvallazione, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.) a 265.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.621 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Indirizzo:
Via Nuova Circonvallazione
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.

VIA ISTONIA 28/D, San Salvo (CH)

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DESCRIZIONE

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