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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 168.000 € (cod.65e196dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio IX nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NUOVO MILLENNIO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.491 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi un accogliente appartamento al primo piano situato in un piccolo condominio, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa proprietà offre una distribuzione intelligente e funzionale che soddisfa le esigenze di una famiglia moderna. L'ampio soggiorno-cucina con caratteristico caminetto rappresenta il cuore della casa, uno spazio luminoso dove riunirsi e creare momenti indimenticabili. La tripla esposizione (Nord, Sud, Est) garantisce una naturale illuminazione durante l'intera giornata, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevoli. La zona giorno è ulteriormente valorizzata da un caminetto centrale, dalla veranda e dal balcone, ideali per rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende di 2 camere da letto ben proporzionate, una cameretta, 2 bagni finestrati, un ripostiglio e un pratico disimpegno. Gli spazi sono stati pensati per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo. La generosa terrazza di 40 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetta per coltivare piante, organizzare cene esterne o semplicemente godere del sole. La sicurezza è garantita dalla porta blindata e dai doppi infissi in alluminio, mentre le tende da sole proteggono dal calore estivo. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in totale libertà la temperatura interna. Completano la proprietà un doppio box auto di 39 m² incluso nel prezzo, garantendo comodità e protezione per i veicoli. Lo stato luminoso e abitabile permette una disponibilità immediata: potrai trasferirti senza necessità di lavori. Sebbene la classe energetica sia F, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento al prezzo richiesto di €168.000, 00
