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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 110.000 € (cod.65dd9c4d)
Secondo Caasa, per la mansarda a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Caboto nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per mansarde (da 1.765 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge la mansarda (pressi Via Caboto), essa è pari a circa
2.320 €/m² per mansarde in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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Foto 2 annuncio Attico in Via Caboto 5, San Salvo Salvo Marina di 24 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Attico in Via Caboto 5, San Salvo Salvo Marina di 24 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Attico in Via Caboto 5, San Salvo Salvo Marina di 24 m² con 2 locali
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Foto 12 annuncio Attico in Via Caboto 5, San Salvo Salvo Marina di 24 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Sito in San Salvo Marina al piano 5° e composto da una camera, soggiorno angolo cottura, bagno e balcone panoramico vista mare. Nella vendita è compreso un posto auto esclusivo. Di nuova costruzione, è ideale per coppie che vogliono godere di un mome […]
