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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione a 120.000 € (cod.65d35bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Stazione, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina, mentre la zona di San Salvo Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento in Contrada Stazione, San Salvo di 65 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Contrada Stazione, San Salvo di 65 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Contrada Stazione, San Salvo di 65 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Contrada Stazione, San Salvo di 65 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento di nuova costruzione sito in San Salvo al piano 1° composto da 2 camere da letto, soggiorno angolo cottura, bagno, terrazzino e 2 balconi. In piccolo condominio. Disponibilità anche al piano terra o al piano 2° di diversa metratura. Dist […]
