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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 85.000 € (cod.65bf09d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.615 €/m²) e per bivani (da 1.880 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvo Marina) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvo Marina (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura per vacanza
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento VISTA MARE nel Residence Marina del Santo Pal.X A San Salvo Marina, Residence Marina del Santo proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 45 mq, situato al sesto piano di un edificio residenziale ben tenuto dotato di ascensore. L’immobile è composto da una zona giorno luminosa con angolo cucina openspace che da accesso diretto ad un spazioso balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e valorizzato da una bellissima vista mare. La camera da letto è spaziosa e confortevole, pensata per garantire tranquillità e riposo. A completare la proprietà un bagno ben rifinito, che completa la distribuzione interna in modo pratico. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal lungomare, giardino botanico mediterraneo e lidi balneari, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia come investimento che come casa vacanza. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità!Chiamaci al 0873.562888 per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: siamo presenti su Facebook, Instagram e Youtube con il nome @Tecnocasasansalvo
