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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione a 115.000 € (cod.65b4d1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Stazione, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina, mentre la zona di San Salvo Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
COMODO TRILOCALE CON BOX AUTO E AMPIO TERRAZZO VICINO AL MARE Proponiamo in vendita grazioso appartamento, posto al primo piano piano di una palazzina munita di ascensore vicino al mare, di circa 60 mq, con box auto e ampio terrazzo. Il grazioso appartamento di circa 60 mq si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: luminosa zona giorno con salotto e cucina open space, corridoio che ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni. E' presente un terrazzo ampio coperto ed un balcone. A completare la soluzione troviamo un box auto. La soluzione si trova in Contrada Stazione, una zona ben servita, vicina al mare e alla città. Ampio terrazzo Box auto Vicino al mare Ottimo investimento
