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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 300.000 € (cod.65ab7e13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Niccolò Paganini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1807 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.653 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
1807 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via Niccolò Paganini
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX App

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

San Salvo, via Niccolò Paganini, centralissimo, vicino al centro storico della città. Situato quindi in una zona residenziale e commerciale, ben collegato al nucleo della città e alla costa. Appartamento in una bella palazzina di recente costruzione […]

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