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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 142.000 € (cod.6580af4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Atletica nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LA DONNA S.r.l.s.) a 142.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1893 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.684 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1893 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via dell'Atletica
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo LA DONNA S.r.l.s.

LA DONNA S.r.l.s.

Via Duca Degli Abruzzi 50/A, San Salvo (CH)

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DESCRIZIONE

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