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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 98.000 € (cod.6540f1f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LA DONNA S.r.l.s.) a 98.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 977 €/m² e 1.136 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Giuseppe Mazzini
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo LA DONNA S.r.l.s.

LA DONNA S.r.l.s.

Via Duca Degli Abruzzi 50/A, San Salvo (CH)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile per vacanza con cortile

Nel centro della città, a pochi passi da Via Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi desidera autonomia e centralità. L'immobile è situato in Via VII Vico Mazzini, in una posizione strategica e ben servita. La soluzione, completamente recintata, dispone di ingresso su cortile privato, uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti all'aperto, per i bambini o per gli animali domestici. Al piano terra, l'abitazione si apre sull'attuale sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile finestrata, a un ampio ripostiglio e a un bagno con servizi e doccia. Sul medesimo livello è presente un'ulteriore camera, versatile e adattabile a salotto o camera da letto, con pratico ripostiglio sottoscala. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo la camera matrimoniale con finestra e affaccio su balconcino; tramite il disimpegno si accede alle altre due camere da letto e al secondo bagno, completo di servizi, doccia e finestra. Dal piano superiore è inoltre possibile accedere alla soffitta. Completa la proprietà un garage, valore aggiunto raro per una soluzione in centro città. L'immobile è subito disponibile e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, ideale per locazioni, B&B o casa vacanze, grazie all'indipendenza e alla posizione centrale

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