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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 130.000 € (cod.65349eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferdinando Magellano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ferdinando Magellano), essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORCASE & SERVICES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita appartamento vista mare all'interno del complesso Shangrillà a San Salvo Marina. L'immobile sito al 3° piano con ascensore, si sviulppa su una superficie di circa 60 mq organizzata in: ingresso in comodo soggiorno con balcone vista mare, angolo cottura, tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e 1 servizio completamente ristrutturato di recente. Completa la proprietà un posto auto non assegnato in area condominiale. L'immobile ha la predisposizione dell'impianto di riscaldamento mediante radiatori
