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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 38.000 € (cod.650ee6bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvo Marina) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in c.da Stazione 47, San Salvo Salvo Marina di 32 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura
Sito in San Salvo Marina bilocale ristrutturato di mq. 32 circa e composto da soggiorno angolo cottura, camera e bagno. Con entrata indipendente e distante mt. 900 circa da litorale
