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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 300.000 € (cod.64f232de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Paganini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.493 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
San Salvo, via Niccolò Paganini, centralissimo, vicino al centro storico della città. Situato quindi in una zona residenziale e commerciale, ben collegato al nucleo della città e alla costa. Appartamento in una bella palazzina di recente costruzione (2007) con 3 appartamenti, uno per ogni piano. Siamo a circa 6 km dal mare e a 2 km dalle piste ciclabili, circondato da tutti servizi quali farmacie, palestre, centri commerciali, scuole, uffici, fermate dei pullman. L'immobile in vendita è al primo piano, ha una estensione di 166 mq, è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia esterna) e predisposizione all'installazione del camino (che era presente nella zona giorno ma è stato rimosso lasciando il collegamento con il comignolo). Si affaccia su tre lati e questo favorisce un ambiente sempre soleggiato data anche la presenza di numerose finestre specialmente nella zona giorno. Il quartiere è molto tranquillo, ci sono ampi spazi all'aperto e le palazzine circostanti sono posizionate a notevole distanza. Si compone di ingresso – soggiorno - cucina openspace con cucina a vista, grande soggiorno luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, ripostiglio e balcone perimetrale che si allarga nella zona giorno dell'appartamento. Nella zona giorno c'è il granito e negli altri ambienti è presente il gres. Le finestre sono dotate di doppi vetri, è presente l'impianto di climatizzazione nella zona giorno, porta blindata. Sono presenti 2 posti auto all'aperto non assegnati. Vieni a visitarlo per te e la tua famiglia o per un investimento in centro
