L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 265.000 € (cod.64b175a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova Circonvallazione, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.) a 265.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.349 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,01%).

•  Sito Istituzionale: San Salvo
•  Wikipedia: San Salvo
•  Mercato Immobiliare a San Salvo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Salvo Stazione