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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo a 265.000 € (cod.649ed193)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Salvo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuova Circonvallazione, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.) a 265.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.226 €/m² e 1.411 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Indirizzo:
Via Nuova Circonvallazione
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVO S.A.S.

VIA ISTONIA 28/D, San Salvo (CH)

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DESCRIZIONE

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