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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 180.000 € (cod.649dba16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Doria nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Doria), essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento FRONTE MARE nel cuore della Marina di San Salvo In Via Doria, proponiamo in vendita un appartamento di c. ca 101mq e balcone perimetrale di circa 35 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e recentemente ristrutturato
