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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 295.000 € (cod.64641b22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Salvo San Salvo Marina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
A pochi minuti dalla spiaggia di San Salvo marina, proponiamo una villa singola di circa 260 mq interni ed oltre 400 mq di spazio esterno. La soluzione edificata nel 2007 si presenta elegante ed è rivestita completamente con mattoncino a vista. Il cancello introduce alla corte privata, in gran parte destinata a giardino, in parte pavimentata e con un ingresso carrabile. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un'ampia ed accogliente zona living con camino, da cui si accede alla corte esterna ed un bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto ed un bagno ed al piano superiore ulteriori due stanze ed un bagno. A completare la soluzione abbiamo la taverna con il camino , la cantina ed il garage di circa 30 mq. L'immobile è ideale per gli amanti dell'indipendenza e degli spazi aperti
