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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo a 175.000 € (cod.645cd9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Salvo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna delle Grazie nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.263 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento su due livelli con terrazzo panoramico. In Via Madonna Delle Grazie, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, disposto su due piani, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2010. L'immobile ci accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cucina, ideale per momenti di convivialità, ed un bagno con balcone, il tutto disposto sul primo piano. Al secondo piano troviamo la zona notte composta due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, garantendo comfort e privacy. Un ulteriore spazio è dedicato a uno studio con balcone, perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente tranquillo. Un bagno finestrato offre praticità e funzionalità. La proprietà vanta una vista mare che arricchisce l'atmosfera dell'abitazione. Completa l'offerta un ampio garage, di 44 MQ ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Una soluzione abitativa che unisce comodità e bellezza in una posizione strategica. L'immobile è di recente costruzione ed è situata in una zona residenziale e servita. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci e seguici sui nostri canali social #tecnocasasansalvo
