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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 133.000 € (cod.644bd98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Azzurra Immobiliare San Salvo) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare San Salvo
Via Andrea Doria, 12B, San Salvo (CH)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
L'appartamento in vendita a san salvo marina rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Situato in una zona residenziale turistica tranquilla, l'immobile offre una metratura di 60 mq. Distribuita su tre vani spaziosi.la sua posizione strategica permette di godere di ampia spiaggia adiacente e di un grazioso porticciolo turistico. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio, dotato di 2 ascensori, e gode di una vista sul litorale.entrando nell'abitazione si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura e balconcino, da due camere da letto, e un bagno con doccia e finestra. l'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o comunque per chi cerca una eccezionale vicinanza al mare.non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per esaminare da vicino questa interessante opportunità immobiliare.394,55 kwh/m3 a
