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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 130.000 € (cod.644188f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADRIA GROUP SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Appartamento nel cuore di San Salvo Marina Nel cuore di San Salvo Marina, in Via Berlinguer, a pochi passi dal mare, si trova un accogliente appartamento di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e strategica. Situato al quinto piano, di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. L'immobile offre una camera da letto, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno, l'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione 'sul mare'. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della marina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci e seguici sui nostri canali social #tecnocasasansalvo
