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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Salvo in zona San Salvo Marina a 174.000 € (cod.643efd0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Salvo in zona San Salvo Marina, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1740 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.903 €/m² e 2.073 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.630 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Salvo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Salvo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Salvo Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Salvo Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1740 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Salvo (CH)
Zona OMI:
E3 (FASCIA LITORANEA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

DESCRIZIONE

con ascensore con caminetto

Proponiamo in vendita un ampio appartamento, di circa 100 mq, posto al 4° piano servito da ascensore, a due passi dal centro del lungo mare di San Salvo marina INTERNO: L'ampio appartamento di circa 100 mq è composto dall'ingresso che si apre nella zona giorno con salotto e cucina open space con caminetto e un bagno, poi il corridoio conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camerette e bagno di servizio

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